1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市港南区
41.4万円/㎡
前年比+40.3%
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エンゼルハイム港南台
神奈川県横浜市港南区港南台九丁目
京浜東北線 / 港南台駅 徒歩14分
1987年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,852万円
39.5万円/㎡
1,316
2,340
3,364
4,387
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,364万円
32.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルハイム港南台
2,590万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 72.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,590万円 | 35.9万円 | 3階 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,680万円 | 37.1万円 | 8階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,890万円 | 40.0万円 | 8階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,190万円 | 44.2万円 | 8階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,290万円 | 45.5万円 | 8階 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | エンゼルハイム港南台 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅14分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 東戸塚アーバンコンフオート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.36㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/18 | 藤和上永谷ハイタウン 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 150戸 | RC |
| 2026/02/04 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 2,390万円 | 28.5万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/23 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/17 | メガロン丸山台第2 横浜市港南区丸山台四丁目 | 港南台駅12分 | 2,840万円 | 39.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/10 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅13分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市港南区では40.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して13.3%割安です。
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